Galería de fotos de inmuebles

Servicio fotográfico de finca raiz en Duitama – 320 3008533

Si desea vender, arrendar, alquilar o compartir su inmueble lo mejor es contar un buen foto estudio a su inmueble, ya sea una casa, apartamento o finca.

Contamos con una experiencia de más de 40 años dedicados al arte de la fotografía y, además, contamos con todos los equipos para brindarle unas fotos de excelente calidad, que le ayuden a realizar su negocio de finca raiz, ya sea para vender o arrendar su inmueble.

Es obvio que unas buenas fotografías de su inmueble atraerán más posibles clientes para su negocio de finca raiz.

Problemas técnicos en la fotografía de inmuebles

La fotografía de finca raiz o real estate photography, como se le conoce en inglés, cuando se desean fotos de nivel profesional tiene algunos retos técnicos.

• Primero, en la mayoría de los casos estas fotos se hacen de día para aprovechar la luz ambiente y mostrar de las mismas fotos el exterior del inmueble.
• Cuando se fotografía una sala o alcoba con vista al exterior, las partes que se hallan cerca a la ventan reciben mucha más luz que las que están alejadas y ninguna cámara puede ofrecer buen detalle tanto en las luces como en la sombra.
• Para solucionar el problema de la iluminación dispareja se puede recurrir a hacer varias tomas de la misma escena con diferentes exposiciones para posteriormente combinarlas en la post producción. Es decir, se hace una toma para registrar bien las altas luces, otra para los tonos medios y otra para las sombras. Estas tres fotos se combinan en Photoshop o cualquier otro programa de edición fotográfica para lograr una sola con buen detalle en toda la imagen.
• Otra opción es combinar la luz ambiente con flash. En este caso se expone, graduación de la cámara fotográfica, para registrar bien el exterior del inmueble y las partes claras y, con el flash se rellenan las partes más alejadas de la ventana.
• Cuando se toma una vista general de un inmueble, en muchos casos es necesario utilizar varios flashes al tiempo. Uno para cada sitio específico de la casa o apartamento. Claro que también se pueden hacer varias tomas y después combinarlas en la edición.

La ubicación del inmueble

El precio del metro cuadrado de cualquier inmueble, casa, apartamento o lote, depende en gran parte de su ubicación en la ciudad, del sector. Cualquier inmueble tiene un precio mayor si se halla ubicado en un sector residencial de estrato alto, que si se halla en un barrio popular de estrato bajo.
En caso de un local comercial, la ubicación del inmueble en un sector comercial puede aumentar su precio en comparación de un sitio completamente residencial.

Con el siguiente enlace puede comprobar el precio de FINCA RAIZ en BOGOTA por metro cuadrado. El precio en los sectores exclusivos de la ciudada fácilmente triplica el valor de los inmuebles ubicados en los sectores populares del sur de la ciudad.

De ahí la importancia de mostrar fotográficamente los alrededores de la finca raiz a vender o arrendar. La foto de arriba muestra una panorámica tomada desde el balcon de una apartamento en donde las abundantes zonas verdes incitan a vivir…

Fotografía de Inmuebles Vacíos, Desocupados

Galería de fotos de apartamento desocupado

La gran mayoría de edificios o inmuebles nuevos, construidos para la venta de sus apartamentos, disponen siempre de una “apartamento modelo” completamente amoblado y, obviamente, decorado por un experto en decoración de interiores.
La idea es que el cliente potencial se sienta a gusto como si se tratara ya de su propio hogar y se anime a tomar la decisión de compra de inmediato.

Cuando se trata de un inmueble usado, habitado, y su dueño piense en verderlo o arrendarlo, es muy posible que esté completamente amoblado. En este caso las fotos deben tomarse así, como está la casa, oficina o apartamento, lo cual puede ser una “bendicíón” para el fotógrafo si el decorado es agradable porque seguramente podrá lograr fácilmente fotografías atractivas visualmente.

El problema radica cuando la decoración, por algún motivo, no es llamativa, está sobre saturada o simplemente es de mal gusto. En estos casos es preferible, para uno como fotógrafo, que el inmueble se halle completamente vacío.