Servicios Fotografía de Inmuebles en Bogotá
Más de 40 años de romance con la fotografía, estudiando, practicando, trabajando, nos permiten garantizar la calidad de nuestro servicio de fotos de finca raiz a todo tipo de inmuebles. Servicio en Bogotá, Duitama, Tunja y todo el departamento de Boyacá.
Las fotos de su inmuebles pueden constituirse en el “amor a primera vista” del posible arrendador o comprador de su finca raiz. Contrate un fotógrafo profesional.
Retos de la fotografía de Finca Raiz
La fotografía de inmuebles ofrece un reto especial al fotógrafo, especialte cuando se trata de registrar la parte interna del apartamento, casa u oficina durante las horas diurna.
Normalmente la iluminación es muy contrastada, es decir, hay demasiada diferncia entre la cantidad de luz que reciben las partes cercanas a las ventanas y las que se hallan en la parte interna del inmueble.
Normalmente no hay cámara que pueda registrar detalle en ambos lugares del inmueble lo cual hace indispensable recurrir a la toma de varias fotos con diferentes cantidades de luz, lo conocido en el mundo fotográfico como “braketing”. En este caso hay que unir esas tres imágenes o más en post producción, normalmente mediante el uso del programa líder de edición de fotos conocido como Photoshop.
Otra opción, si no desea hacer varias tomas, sería tratar de rellenar las partes más oscuras del inmueble mediante luz adicional para disminuir el constraste. Esto se podría intentar hacer mediante una potente luz continua o, aún mejor, mediante la utilización de un o varios flashes.
La gran mayoría de fotógrafos profesionales especializados en finca raiz hacen varias tomas con luz ambiente y flash y posteriormente las procesan en su computador.
Los alrededores del inmueble pesan bastante a la hora de vender o arrendar un inmueble. Cuando el predio se halla rodeado de mucha vegetación o simplemente el vecindario es atractivo, debe mostrarlo a través de las ventanas de la sala o habitaciones del inmueble.
El reto en este caso es mayor, ya que registrar el exterior e interior del inmueble en la misma fotografía necesita que el fotógrafo tenga muy buenos conocimientos y experiencia en este tipo de imágenes.
Pequeña muestra de fotografías de un apartamento
Importancia de mostrar fotos profesionales de inmuebles
Mostrar fotografías profesionales al tratar de vender o alquilar un inmueble es esencial para atraer la atención de los posibles compradores o inquilinos. A continuación, se presentan algunas razones por las que es importante contar con fotografías de alta calidad:
- La primera impresión vale mucho: Las fotografías son la primera impresión que los posibles compradores o inquilinos tendrán del inmueble.
Si las fotografías son de baja calidad, poco atractivas o no muestran las características clave del inmueble, los posibles compradores o inquilinos pueden pasar por alto la propiedad. - Aumenta el interés del cliente potencial: Las fotografías profesionales pueden aumentar el interés de los posibles compradores o inquilinos. Las imágenes atractivas pueden llamar la atención de las personas que de otro modo podrían no haber considerado la propiedad.
- Aumenta el valor percibido: Las fotografías de alta calidad pueden aumentar el valor percibido de la propiedad. Los posibles compradores o inquilinos pueden estar dispuestos a pagar más por una propiedad que se presenta de manera profesional y atractiva.
- Ahorra tiempo: Las fotografías profesionales pueden ahorrar tiempo a los agentes de bienes raíces, a los propietarios y a los posibles compradores o inquilinos.
Al mostrar las imágenes de manera clara y atractiva, los posibles compradores o inquilinos pueden decidir rápidamente si la propiedad es adecuada para ellos, lo que puede reducir el número de visitas y, por lo tanto, el tiempo necesario para vender o alquilar la propiedad.
En conclusión, las fotografías profesionales son una parte esencial del proceso de venta o alquiler de un inmueble. Las imágenes de alta calidad pueden mejorar la primera impresión, aumentar el interés, aumentar el valor percibido y ahorrar tiempo para todas las partes involucradas en el proceso.
Dificultades de la Fotografía de Inmuebles
La fotografía de inmuebles o finca raíz presenta algunos retos específicos que pueden dificultar la toma de fotografías de alta calidad. Algunos de estos retos son:
- Espacios reducidos: En algunos casos, los inmuebles pueden tener espacios muy reducidos que dificultan la toma de fotografías. Esto puede ser especialmente difícil en inmuebles como apartamentos o habitaciones pequeñas.
- Iluminación: La iluminación puede ser un desafío en la fotografía de inmuebles, especialmente si el inmueble tiene iluminación insuficiente o si la luz natural es limitada. En algunos casos, puede ser necesario utilizar equipo adicional de iluminación para lograr una iluminación adecuada. El fotógrafo profesional tiene que recurrir a la toma de varias fotográficas del mismo sitio, con diferentes exposiciones o cantidades de luz, y posteriormente unirlas o procesarlas, para lograr un buen detalle tanto en las altas luces como en las sombras.
- Diseño de interiores: El diseño de interiores del inmueble puede presentar desafíos específicos, como la necesidad de fotografiar espacios estrechos o la dificultad para capturar los detalles y la textura de las paredes o los techos.
- Ángulos de visión: Es importante seleccionar los ángulos de visión adecuados para mostrar los puntos fuertes del inmueble y para evitar distorsiones visuales que puedan hacer que el inmueble parezca más pequeño o menos atractivo de lo que es en realidad.
- Condiciones climáticas: Si se están tomando fotografías del exterior del inmueble, las condiciones climáticas pueden presentar desafíos adicionales, como la necesidad de evitar reflejos en las superficies mojadas o la dificultad para capturar el cielo o el paisaje en condiciones de baja luz.
- Presentación de la propiedad: Es importante presentar la propiedad de manera atractiva, ya que esto puede ser un factor importante en la decisión de los posibles compradores. Por lo tanto, el fotógrafo debe estar preparado para organizar los muebles y los objetos de decoración de manera que la propiedad se vea lo más atractiva posible.
En general, la fotografía de inmuebles o finca raíz puede presentar desafíos únicos que requieren habilidades y herramientas específicas para lograr un resultado exitoso. Los fotógrafos profesionales deben estar preparados para afrontar estos desafíos y producir imágenes atractivas y de alta calidad para sus clientes.
